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江都人买房最凶 单价在7000元/以下住宅最受欢迎
发布日期:2013-08-20  浏览次数:4665 次
扬州哪里的人买房最凶?什么户型的房子最受市民欢迎?买房的都是什么人?什么价位的房子最畅销?这些问题,我们在楼市报告中都能找到答案。/? ? 江都人买房最凶
? ? 在楼市报告中,有一张“201 3年扬州市各区商品住宅销售情况表”,详细的罗列了各区的成交面积和成交占比。记者发现,江都人的购房热情很高。从今年1—7月份的市场交易情况看, 江都区以53.89万成交量独占鳌头,面积占比达到了35.04%。即便是位列第二位的邗江区,成交面积也仅有41.97万,比江都区少了10余万。即便是在淡季7月,江都区的成交面积也达到了4.30万,是扬州市区唯一突破4万的区域。
? ? 扬州居友房产经纪公司总经理沙正林坦言,江都的经济比较发达,市民的购买力也很强。江都撤市变区后,融入城区的江都也成为了扬州房地产的新热土。记者发现,随着交易量的上升,江都的房价也与城区逐步“接近”。记者在58同城扬州站上搜索发现,江都商城附近一套110的二手房,报价就达到了92.8万。8436元/的均价已经与市区相仿。
? ? 7000元/以下的
? ? 房子最好卖
? ? 什么户型的房子最受市民欢迎?什么价位的房子最畅销?楼市报告也披露,1-7月份市场成交主要户型结构:90-144继续占据成交主力户型,占总成交量的71.77%;90以下占比为17.3%, 144以上占10.93%。从成交结构看,中低价位产品相对活跃。7月,单价在7000元/以下住宅累计成交349套,较去年同期增加了25.09%,刚需入市步伐稳中有进。
? ? “单价在7000元/以下住宅最好卖,这说明,目前买房的主要还是刚性的需求。”沙正林指出,扬州人最喜爱的还是三房,适合家庭居住。目前,很多开发商推出的一些房源,90多平米就能做到“小三房”。90-144继续占据成交主力户型,也说明,三房的户型结构依然是扬州最热衷的。

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